提振住房消费 多地下调首套房贷款利率
炒股就看,提振权威,住房专业,消费下调及时,多地全面,首套助您挖掘潜力主题机会!房贷
上海证券报昨日从相关渠道获悉,款利四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率目前可按3.7%执行。提振这一利率水平为目前全国最低。住房
这是消费下调2023年以来各地楼市暖风频吹的一个缩影。据中指研究院统计,多地截至1月31日,首套1月已有50地出台相关政策53条。房贷各地持续落实“因城施策”,款利降成本措施传导加快,提振近20城降低首套房贷款利率下限至4%以下。此外,为提振住房消费,各地纷纷出台相关举措,包括购房补贴、奖励企业等。
多地下调首套房贷款利率
目前,四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率可按3.7%执行。此前,珠海多数银行的首套房贷款利率为3.9%,较基准利率低40个基点;二套房贷款利率普遍为4.9%,较基准利率高60个基点。
当地多位银行人士表示,珠海各大银行房贷额度相对充裕,放款时间也在加快,“业主做完按揭后一周内银行就可以放款”。
珠海银行机构下调首套房贷款利率,是楼市暖风频吹的一个缩影。2023年以来,多地下调首套房贷款利率下限,降低购房首付比例。
1月29日,河南郑州打响兔年“降首付降利率”第一枪。自1月29日起,郑州地区首套房贷利率下调至3.8%,二套房贷利率保持4.9%的利率不变。对于尚有外地房贷未结清的购房者,在郑州地区购房可按照首套首付及利率政策执行。
此外,还有一些地方降低了个人住房贷款首付比例下限。湖南省日前提出,合理确定各市州个人住房贷款首付比例下限。目前,该省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%。
多举措提振住房消费
房地产是扩大内需的重要抓手。江苏、辽宁、广东、上海等省份都将提振住房消费纳入到新一年经济发展计划中。
1月27日,辽宁发布《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》,鼓励合理住房消费,鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策。
1月28日,广东省住房和城乡建设厅表示,今年将大力促进住房消费。因城施策实施好差别化住房信贷政策,积极支持刚性和改善性住房需求,为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利。按规定落实个人购买住房契税及换购住房优惠政策。
为提振消费者购房需求,各地纷纷出台相关举措,包括购房补贴、奖励企业等。
例如,江西省南昌市红谷滩区不仅给予购房者以补贴,还对促销排名靠前的房企予以奖励。南昌市红谷滩区提出,2023年1月19日至2月18日,凡在红谷滩区购买新建商品房,且完成合同备案的购房人,可享受200元/平方米的购房补贴(单套商品房最高不超过4万元)。
此外,不少城市延长了个人购房补贴政策实施时间。湖北宜昌提出,将2万元个人购房补贴政策实施时间延长至2023年12月31日;江苏徐州提出,将市区购房补贴延期至2023年3月31日。
(责任编辑:知识)
- 刘强东发内部信:2000多名高管降薪10%到20%,基层员工福利提高
- 会员店先行者“自我革新”:麦德龙如何黏住数百万会员?
- Q3初步业绩不及预期 罗技跌超16%
- 来啦!北京经开区即将发放2023年汽车消费补贴
- 手机、汽车需求分化 芯片企业“失之东隅”能否“收之桑榆”
- 货币政策将念好精准有力“四字诀”
- 房地产及地产服务股震荡走强 中天服务涨停
- 2023基金还能\
- 宣昌能:存款保险是防止挤兑的基础性制度安排,未来对存款类金融机构约束更强
- EIA预测2024年全球石油消费创新高,油价将下跌20%以上
- 业界震动!涉案金额8亿,电子烟老牌企业凯神科技被查!关联方曾登陆新三板
- 美联储在2月加息25个基点的可能性约为100%
- iPhone 14 Pro系列发货日期又延长 最晚到明年
- 12月金融数据出炉,传递哪些信号?机构观点来了